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Il Condominio

Definizione di Condominio: nel linguaggio comune si utilizza in termine condominio per indicare un edificio composto da più piani suddivisi in appartamenti.Dal punto di vista giuridico invece, si ha un condominio quando due o più persone sono proprietarie esclusive di appartamenti, locali, negozi, uffici, ecc. in un edificio composto da più piani.Nel condominio quindi esistono proprietà individuali e proprietà comuni.

Le Aste Giudiziarie

Aste Giudiziarie

Le aste giudiziarie sono uno strumento per attuare la vendita
forzata di un bene.

Infatti, nel caso in cui una persona fisica o giuridica siano gravati da debiti insoluti, i loro beni possono essere soggetti di vendita
forzata per soddisfare i loro creditori.

Nella vendita senza
incanto, (artt. 570 ss. c.p.c.) i partecipanti presentano le offerte
d’acquisto in busta chiusa in cancelleria, o nel luogo dedicato alla vendita, che verranno aperte nell’udienza
fissata per l’esame delle offerte alla presenza dei vari offerenti.

Usucapione

Usucapione

USUCAPIONE

L’usucapione
è un modo di acquisto a titolo originario del diritto di proprietà e degli
altri diritti reali, attraverso il possesso continuato del bene da parte di un
soggetto che non ne è proprietario, e l’abbandono ingiustificato dello stesso
bene da parte del proprietario.

L’elemento
fondamentale è il possesso; elenchiamo le caratteristiche:

Diritto di Superficie

Diritto di Superficie

DIRITTO DI SUPERFICIE

Secondo l’art.
952 c.c. il proprietario di un suolo può concedere ad un altro soggetto il
diritto di costruire un edificio sopra al suolo attribuendogli la proprietà
separata dell’edificio. Inoltre, il proprietario dell’edificio, può alienare a
terzi il diritto di proprietà.

Rappresenta
quindi un’ eccezione al diritto di accessione secondo il quale il proprietario
di un suolo è proprietario anche di tutto quello che è presente sopra e sotto
il suolo.

Successione a Causa di Morte

Successione a Causa di Morte

SUCCESSIONE A CAUSA DI MORTE

Con la
successione a causa di morta un soggetto subentra ad un altro soggetto in una o
più situazioni giuridiche. Può essere di due tipi:

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